دراساتنا معتمدة ومقبولة لدى الصندوق السياحي

التمويل السياحي في المملكة

دليلك الشامل لخيارات التمويل المتاحة — الصندوق السياحي، البنوك التجارية، وصناديق الاستثمار — مع شروط ومتطلبات كل جهة

دراسات استثمار معتمدة ومقبولة لدى الصندوق السياحي وجميع البنوك الكبرى

نُعِدّ دراسات الجدوى وفق المعايير والمتطلبات التفصيلية للصندوق السياحي والبنوك السعودية — تقاريرنا تُسهّل مراحل الموافقة وتُختصر زمن الحصول على التمويل. ٩٤٪ من عملائنا حصلوا على الموافقة من أول تقديم.

الصندوق السياحي — Tourism Fund

الذراع التمويلية لهيئة السياحة السعودية لدعم الاستثمار السياحي وتحقيق أهداف رؤية ٢٠٣٠

نسبة التمويل
حتى ٧٥٪ من تكلفة المشروع
الحد الأقصى للتمويل
٢٠٠ مليون ريال للمشروع الواحد
فترة السداد
حتى ١٥ سنة
فترة السماح
حتى ٣ سنوات من الافتتاح
الحد الأدنى لحجم الاستثمار
٥ مليون ريال
مساهمة المستثمر (equity)
لا تقل عن ٢٥٪ من التكلفة

المشاريع المؤهلة للتمويل

  • الفنادق والشقق الفندقية بجميع تصنيفاتها (نجمة واحدة حتى خمس نجوم)
  • المنتجعات السياحية الطبيعية والريفية والساحلية والصحراوية
  • المجمعات الترفيهية والسياحية المتكاملة
  • المخيمات والاستراحات السياحية المرخصة
  • مشاريع التراث والثقافة ذات الطابع السياحي
  • البنية التحتية السياحية الداعمة (مواقف، مراسي، مرافق خدمية)
  • مشاريع السياحة البيئية والإيكو-تورزم

المتطلبات والوثائق الأساسية

  • دراسة جدوى اقتصادية شاملة ومعتمدة
  • السجل التجاري للشركة أو المستثمر
  • صك ملكية الأرض أو عقد الإيجار طويل الأمد
  • الرخصة التجارية / المهنية السارية
  • التصاريح البلدية والمعمارية
  • خطة عمل تشغيلية وتسويقية
  • القوائم المالية للسنوات السابقة (للمنشآت القائمة)
  • بيانات المالك / المساهمين الرئيسيين
  • موافقة هيئة السياحة على المشروع
  • أي تراخيص قطاعية خاصة بنوع المشروع

خطوات التقديم للصندوق السياحي

١
تقديم طلب مبدئي عبر منصة الصندوق السياحي ملء نموذج الطلب الإلكتروني مع تفاصيل المشروع الأساسية وتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية.
٢
مراجعة الأهلية الأولية يراجع الصندوق المعلومات الأولية ويُحدد مدى أهلية المشروع للتمويل ويطلب الوثائق التفصيلية.
٣
تقديم الملف الكامل والدراسة التفصيلية رفع جميع الوثائق المطلوبة مع دراسة الجدوى الشاملة — هذه المرحلة هي الأكثر حسماً في قرار الموافقة.
٤
التقييم الفني والمالي من قِبَل الصندوق يُجري فريق الصندوق تقييماً فنياً ومالياً معمّقاً للمشروع وقد يطلب زيارة ميدانية أو معلومات إضافية.
٥
الموافقة وإبرام عقد التمويل عند الموافقة تُحدد شروط التمويل النهائية (المبلغ، المدة، جدول السداد) ويُوقَّع عقد التمويل.

دراستنا تُسرّع موافقة الصندوق. نُعِدّ ملف التمويل الكامل وفق متطلبات الصندوق السياحي تحديداً — بما يشمل دراسة الجدوى، خطة العمل، والنماذج المالية المطلوبة.

احصل على ملف التمويل
جهات التمويل الأخرى

خيارات التمويل المتاحة أمامك

بالإضافة للصندوق السياحي، هناك منظومة متكاملة من جهات التمويل يمكن الاستفادة منها لتمويل مشروعك السياحي

بنك التنمية الاجتماعية (SDB)

يُقدّم تمويلاً ميسّراً للمشاريع الصغيرة والمتوسطة في القطاع السياحي — مناسب للمبادرين والمنشآت الصغيرة.

تمويل حتى ٥ مليون ريال للمشروع برامج خاصة للمرأة وحديثي التخرج فترة سداد حتى ٧ سنوات دراسة جدوى شرط أساسي للتقديم

برنامج صندوق الاستثمارات العامة (PIF)

يدعم المشاريع السياحية الكبرى الاستراتيجية — المشاريع العملاقة والمجمعات المتكاملة ضمن مبادرات رؤية ٢٠٣٠.

للمشاريع الكبرى فوق ٥٠٠ مليون ريال مشاركة في الملكية أو قروض استراتيجية مشاريع نيوم، البحر الأحمر، العُلا يتطلب دراسة جدوى ومذكرة استثمارية IM

البنوك التجارية السعودية

الراجحي، الأهلي، سامبا، البلاد، الإنماء — تُقدّم قروضاً تجارية وتسهيلات ائتمانية للمشاريع السياحية.

تمويل يصل إلى ٧٠٪ من قيمة المشروع فائدة تنافسية وشروط مرنة دراسة الجدوى شرط إلزامي للموافقة تُعالج الطلبات خلال ٣٠-٦٠ يوم

برنامج كفالة — ضمان القروض

يُقدّم ضمانات للمشاريع الصغيرة والمتوسطة لتيسير حصولها على القروض البنكية — يُقلّل من متطلبات الضمانات الشخصية.

ضمان حتى ٨٠٪ من قيمة القرض للمنشآت الصغيرة والمتوسطة SME يُسهّل الحصول على التمويل البنكي يتطلب دراسة جدوى وخطة عمل

شركات التأجير التمويلي (Leasing)

بديل تمويلي مرن لتجهيزات وأصول المشاريع السياحية — تأجير الأثاث، التجهيزات، المعدات، والأنظمة التشغيلية.

تمويل الأصول والتجهيزات دون ضمانات كبيرة يُحسّن التدفق النقدي في مرحلة الإنشاء مناسب للفنادق والمنتجعات والمطاعم فترات سداد مرنة ١-٧ سنوات

شركاء الاستثمار والصناديق الخاصة

جذب شركاء استراتيجيين أو صناديق استثمار خاصة للمشاركة في تمويل المشروع — مناسب لمن يريد تقاسم المخاطر.

تقاسم الملكية والعوائد مع الشركاء يُقلّل العبء المالي على المستثمر الأصلي يتطلب مذكرة استثمارية (IM) احترافية نُساعدك في إعداد ملف الشراكة الكامل

مقارنة سريعة بين جهات التمويل

جهة التمويل نسبة التمويل الحد الأقصى مدة السداد المناسب لـ
الصندوق السياحي ⭐ حتى ٧٥٪ ٢٠٠ مليون ر حتى ١٥ سنة مشاريع سياحية متخصصة
البنوك التجارية حتى ٧٠٪ غير محدد حتى ١٢ سنة جميع المشاريع
بنك التنمية (SDB) حتى ٨٠٪ ٥ مليون ر حتى ٧ سنوات المشاريع الصغيرة
صندوق الاستثمارات العامة متغير غير محدد متغير المشاريع الاستراتيجية الكبرى
كفالة + بنك حتى ٨٠٪ ٣٠ مليون ر حتى ٧ سنوات المنشآت الصغيرة والمتوسطة
دراساتنا والتمويل

لماذا دراستنا تُسرّع الموافقة؟

ليست كل دراسات الجدوى متساوية أمام جهات التمويل — فريقنا يُعِدّ التقارير وفق المتطلبات التفصيلية لكل جهة تمويل على حدة.

  • نموذج مالي يُطابق متطلبات الصندوق السياحي من أول تقديم
  • تحليل DSCR (نسبة تغطية خدمة الدين) المطلوب من البنوك
  • سيناريوهات متعددة: متحفظ / متوقع / متفائل — لطمأنة لجان الائتمان
  • ملخص تنفيذي احترافي مصمّم خصيصاً لمراجعي التمويل
  • الامتثال الكامل لأنظمة هيئة السياحة ومتطلبات الترخيص
  • تحليل المخاطر وخطط الطوارئ التي تطلبها لجان الائتمان

٩٤٪ نسبة نجاح. من أصل كل ١٠٠ دراسة أعددناها للتقديم للبنوك والصناديق، حصل ٩٤ منها على الموافقة من أول جلسة — نسبة تتحدث عن نفسها.

ما يميز دراستنا أمام الصندوق السياحي

نتعامل مع الصندوق السياحي بشكل مستمر ونعرف تحديداً ما يبحث عنه المراجعون — من تفاصيل تحليل الإشغال السياحي إلى نماذج التدفق النقدي وتحليل المخاطر القطاعية. دراستنا لا تُجيب فقط على الأسئلة المتوقعة — بل تتوقع ما سيسأله مراجع التمويل قبل أن يسأله.

أعِدّ لي دراسة للصندوق السياحي اطلب دراسة جدوى الآن
استشارة تمويلية مجانية

أيّ جهة تمويل تناسب مشروعك؟

أخبرنا عن مشروعك السياحي وسيُحدّد متخصصونا أنسب مصادر التمويل ويُعِدّون ملفك وفق متطلبات كل جهة على حدة

هذا القسم جزء من شركة استثمار للاستشارات الاقتصادية — للاستفادة من خدماتنا في القطاعات الأخرى

زيارة www.estssmar.com
واتساب